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2020年7-8月份楼市重要政策汇总

2020-09-04 23:43| 发布者: admin| 查看: | 来自: 未知

  自然资源部、农业农村部下发《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》,从堵和疏两个方面坚决遏制新增违法违规问题,同时,切实保障农村村民建住宅的合理用地需求

  7月31日两部门发文:不得强制农民搬迁、上楼各省、自治区、直辖市自然资源主管部门、农业农村(农牧)厅(局、委),新疆生产建设兵团自然资源局、农业农村局:为贯彻落实党中央、国务院决策部署,保障农村村民住宅建设合理用地,针对当前存在的计划指标需求不平衡、指标使用要求不够明确、指标有挪用等问题。

  8月19日发改委下发通知要求6家银行每年安排专项额度根据通知,信贷支持的领域是:聚焦县城及县级市城区,特别是120个县城新型城镇化建设示范地区,兼顾镇区常住人口10万以上的非县级政府驻地特大镇、2015年以来“县改区”“市改区”形成的地级及以上城市市辖区,重点对县城产业平台公共配套设施、县城新型基础设施、县城其他基础设施等领域建设项目提供信贷支持。

  8月20日长三角住房公积金一体化落地 沪苏浙皖跨地区购房将实现信息协查省住建厅住房公积金监管处透露,今年会率先从9个方面开展合作,包括长三角跨地区购房信息协查、长三角地区异地证明信息互认、购房提取异常地区警示公告、12329服务热线知识库共享、在长三角生态绿色一体化发展示范区内试点统一购房提取业务政策、分步推进业务规范化、合作开展资金融通使用课题研究、开展交流培训等

  2020年7-8月份各地楼市政策7月2日杭州商品住房公证摇号公开销售要求7月2日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》,对公证摇号销售有关事项进行了明确

  7月6日宁波调整限购区域范围根据《通知》要求,限购区域范围调整为北环西路—广元路、广元路延伸段(规划)—西洪大桥(在建)—秋实路—鄞县大道—机场路—鄞州大道—鄞县大道—宁波绕城高速G1504—东环南路—东环北路—北环东路—北环西路所围区域

  7月8日平湖配建停车泊位设置标准的通知为加强我市停车场(库)设施规划管理,合理确定我市各类建设项目的配建停车泊位标准,根据《浙江省城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》《嘉兴市城市规划管理技术规定》(修订)等有关规定,制定本标准

  7月14日济南二手房不动产登记“一网通办”在二手房买卖环节,办事群众通过济南“政务服务网”和“泉城办”手机APP一次提交相关材料,登记、交易、税务部门并行审核,开展网上缴费、缴税(支持银联及微信、支付宝等第三方支付)、电子证照等服务,水电气热等相关业务网上同步过户,限时完成,变“群众跑”“部门跑”为“数据跑”

  7月14日郑州启动房地产市场秩序专项检查对开发企业,主要检查是否存在的违法违规行为包括:捂盘惜售或者变相囤积房源,达到商品房预售条件,不及时办理预售许可证;采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房,采用售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房以及分割拆零销售商品住宅的;限制、拒绝购房人使用住房公积金或者按揭等

  7月15日深圳通知进一步促进房地产市场平稳发展深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行

  7月15日内蒙古公积金政策调整严格执行《关于规范住房公积金个人住房政策有关问题的通知》建金[2010]179号文件中“职工个人住房公积金只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住住房”的规定。取消借款人“同户籍”家庭成员购房也可使用公积金的政策

  7月22日宁波市六区无住房家庭,可优先认购1套商品住房宁波市住房和城乡建设局、宁波市自然资源和规划局联合发布《关于进一步完善商品住房销售行为切实保障居民自住需求的通知》(以下简称《通知》)。该《通知》旨在保障居民自住需求,抑制投机投资行为,《通知》明确符合条件的“无房家庭”可在市六区优先认购1套商品住房,该套住房要求在取得不动产权属证书满5年后方可转让。该新政从发布之日起实施

  7月22日长春住房公积金第二次申请利率上浮10%7月21日,长春市住房公积金管理委员会在官网发布关于调整住房公积金个人住房第二次利率的通知。上述通知落款时间为7月17日,通知表明,自2020年8月1日起,新增第二次申请住房公积金个人住房的,利率执行同期首套住房公积金个人住房利率的1.1倍

  7月23日南京楼市新政:30%商品房源供给刚需家庭据“南京发布”微信公号7月23日凌晨消息,南京市住房保障和房产局等多部门联合发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。在“支持刚性购房需求”中,通知提到,商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。“完善住房限购政策”中提到,夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算

  7月28日浙江住宅小区配套幼儿园建设管理办法为建立健全学前教育公共服务体系,根据《中央 国务院关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》《浙江省委 浙江省人民政府关于学前教育深化改革规范发展的实施意见》《浙江省学前教育条例》等法规、标准和相关政策,结合我省实际,制定本办法

  7月28日南京购房新政江苏省南京司法局、南京住房保障和房产局联合发布《关于做好人才优先选房及支持刚性购房需求工作的通知》,针对人才优先选房、支持刚需优先购房等事宜,发布摇号、选房的具体细则。摇号主要针对符合南京市人才标准的人才、拥有南京市户籍的无住房家庭及普通购房人

  7月29日广东共有产权住房:无房限购一套共有产权住房面向符合当地规定条件的城镇无房家庭(含单身居民)供应。各地应将符合条件的人才、城镇稳定就业的外来务工人员、在粤工作和生活的港澳居民纳入共有产权住房的供应范围,每户家庭只能购买一套。《指导意见》自2020年9月1日起施行,有效期5年

  7月30日深圳“新八条”细则关于商品住房限购政策,深户居民家庭、成年单身人士(含离异)入户未满3年的,在符合其他购房条件前提下,能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的,按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》

  8月4日安徽阜阳停止向购买第三套住房发放公积金安徽省阜阳市住房公积金管理中心近日发布《关于落实住建部等国家部委有关住房公积金政策的通知》,明确将停止向购买第三套及以上住房的职工受理和发放住房公积金

  8月14日宁波落户政策在宁波就业并缴纳社会保险满2年且在市区城镇地区租住在同一镇(街道)满2年的,本人、配偶和未成年子女凭在我市申领的《浙江省居住证》《宁波市城镇房屋租赁备案证明》等材料,按照“一房一户”原则,可申请落户房屋所在镇(街道)设立的社区集体户

  8月17日合肥非住宅闲置存量房屋可改建为租赁住房明确了非住宅改建对象与主体,细化了改建规范,制定了改建流程,落实了相关安全保障和配套政策。在市区范围内,不动产权证或其他合法权属材料用途为商业(办公)、工业(厂房、仓储)、科研教育等非居住类型,且2年内无征收计划的已建成闲置存量房屋,可以改建为租赁住房

  8月17日杭州住房租赁企业存量托管房源应缴30%风险防控金《关于进一步落实住房租赁资金监管相关工作的通知》称,2020年9月30日前,“托管式”住房租赁企业对2020年新增委托房源,应将对应房源的风险防控金缴交到位;对存量委托房源,应缴交风险防控金30%,剩余风险防控金缴纳时间按规定顺延执行

  8月18日南京土拍新规18日,南京市规划和自然资源局通过南京土地市场网发布2020年宁出第09号土地出让公告,公告提出,涉宅地块达最高限价后,不再竞争人才房面积,而是改为通过现场摇号方式确定竞得人

  8月18日海南购买二手自住住房最低首付款比例为40%海南住房公积金管理局发布通知,购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,最高额度为100万元;借款人仅单方在我省缴存的,最高额度为70万元。购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,最高额度为70万元;借款人仅单方在我省缴存的,最高额度为40万元

  8月25日吉林户籍新政:租房即可申请落户全面取消城市租房落户对缴纳社保年限限制,非户籍人口只要在居住地城区或建制镇有合法稳定住所(含租房居住)即可申请落户。取消投亲落户限制,配偶、子女、父母相互投靠落户城镇的,不受年龄限制,可根据本人意愿办理投亲落户

  8月27日南京精装修新政通知规定:“房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成,具体是指给排水、燃气、供电照明、空调、通风。通信等系统安装到位,厨卫基本设备配置到位并可正常使用,户内所有功能空间和公共部位的地面铺装、墙面及项棚粉刷完成,达到入住标准

  8月28日深圳深汕合作区楼市新政《通知》明确,建筑面积小于120㎡的商品住房和商务公寓,由合作区管委会及市房地产主管部门实施销售价格指导;建筑面积大于120㎡(含)的商品住房和商务公寓,由房地产开发企业确定销售价格并报合作区房地产主管部门和深圳市房地产主管部门备案

  8月28日金华人才新政《关于“双龙引才”新政20条若干政策的实施细则》(金人社发〔2020〕58号)正式印发,涵盖引进人才生活补助、博士后工作补助、来金招聘交通补贴、专业技术人才奖励资助、高技能人才培养补助、新增持证社会工作人才奖励、柔性引才补助等七项政策,为来金就业创业的大学生提供全方位优惠扶持,吸引更多青年人才集聚金华

  8月30日无锡楼市新政对居民家庭购买住房限制转让的时间仍为2年,但对市区(不含棚户区改造重点地区)个人住房转让增值税征免年限进行了调整,取得不动产权证2年后可以转让,但必须满5年才能享受免征个人住房转让增值税优惠政策,满2年但不满5年的需要缴纳增值税

  8月31日西安商品房销售公示新规征求意见稿指出,按照我市加快建立房地产市场调控“四个闭环”和“五化”管理体系的工作要求,就商品房销售信息公示内容、期限、要求等事项作出规定。除明码标价等,还须标示不利因素,如可能产生废气、辐射、噪音、烟尘污染等影响的不利因素,以及项目不确定因素,如教育资源等

  2020年7-8月份北海楼市重要新闻7月2日北海市首个村级集体经济产业示范园落户银海区银海区(福成)村级集体经济产业园旨在实现产业带动农业,集体带动个体为目标,打造集村级集体经济项目管理、成果展示、科技研发为一体的产业园区综合体,并以产业园为示范,通过做给农民看、带着农民干、帮着农民赚,辐射带动全区村级集体经济高质量发展。

  7月16日北海红树林景区新停车场投入使用景区生态智能停车场位于海景大道北侧,紧邻金海湾红树林生态旅游区,总投 资约2575.21万元,总用地面积23098.33平方米,设有停车位835个,可以满足大巴车、小汽车、观光车等类型车辆停放。同时,停车场内设有充电桩,并配套建有灯光、绿化及给排水等。

  7月22日廉州湾大道开工北海市在高德大桥花海公园举行了廉州湾大道工程开工仪式廉州湾大道工程地处北海市大风江东岸至海景广场沿海一带,项目起点接广西滨海公路大风江大桥东岸,经黄金村,卸江村,沿海岸线向东至南流江(设连接线连通西场镇、新机场规划航站楼),跨越南流江,设单喇叭互通连通七星岛,设菱形互通连通木案岛,后经更螺岛,党江金滩,至烟楼,沿廉州湾东岸向南延伸,经海丝首港,高德大桥,止于海景广场。

  7月28日北海关于“房地一体”农村宅基地确权登记工作方案出炉北海市人民政府网站发布《北海市人民政府办公室关于印发北海市房地一体农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作方案的通知》,明确指出:北海2020年底基本完成全市农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。

  8月14日银滩“6+N”项目潮雕灯光首秀银滩“6+N”项目建设成果逐步显现,“潮”雕塑重建球体分项已完工,“潮”雕多媒体秀分项、“潮”雕广场环境提升工程、银滩四号路整治改造提升工程进入尾声,北海市(北部湾)旅游集散中 心(一期)项目、“潮”雕广场大门工程、银滩中区岸线综合生态整治修复工程、银滩景区改造提升稳步推进。

  8月20日北海海故里文旅综合体开业海故里文旅综合体以当地深厚的疍家文化以及情景化的建筑布局和景区化景观设计为依托,以多样化的住宿体验、可见即可售的商业模式、“一条龙”婚庆服务和丰富疍家体验活动为主要特色,打造集旅游度假、休闲娱乐、游览观光、文化体验、特色婚庆、健康养生等于一体的宜游、宜闲、宜品、宜居、宜游的综合性北海海洋文化和民族风情的民宿及健康养生创意型田园综合体。

  8月28日继农业银行、交通银行、兴业银行、市区农村信用社后,北海市住房公积金管理中心又新增了工商银行、中国银行、光大银行等3家银行网上办理偿还商贷提取业务。

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